С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

            Нововведение дополняет ранее принятый закон об освоении земли и направлено на повышение эффективности использования территорий.

            Процедура признания участка заброшенным будет поэтапной и с гарантией прав собственников:

            Сначала собственнику направят официальное предупреждение — без штрафных санкций.

            Если в течение 6 месяцев участок не приведён в порядок, может быть назначен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.

            Далее Росреестр передаёт сведения в уполномоченный орган, который вправе обратиться в суд.

            Изъятие участка возможно только по решению суда и исключительно в случае бездействия владельца.

            После изъятия земля будет выставляться на публичные торги, где бывший собственник сможет участвовать на общих основаниях.

            Нововведение призвано решить проблему неухоженных участков, которые нередко становятся источником возгораний, травмоопасных ситуаций и нарушают облик городов.

            Механизм ориентирован на восстановление порядка, а не на санкции, и направлен на то, чтобы земельные участки использовались эффективно — для строительства, сельского хозяйства или других нужд.

            Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 года и действует до 1 сентября 2031 года.